V Objekt 6610! Wohnen wie im eigenen Haus! In bester Lage! Hochwertiger & sonniger NB-Zweitbezug!
in Wiesbaden, zu verkaufenIn einem schicken 3 Parteien Haus, Baujahr 2006 befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss, geht in sich über 2 Etagen.
Die Tiefgarage ist durchs Haus zu erreichen, ein großer TG-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Hausgeld inkl. Heizung und Wasser sowie Verwalter und Rücklagen 460.- €
Aufteilung:
Schon beim Eintritt in die Diele, mit Blick zum hellen großzügigen Wohn/Essbereich, wird dem Betrachter klar hier handelt es sich um ein modernes Domizil! Ein topp gepflegtes Angebot, nicht von der Stange. Der Wohnbereich, der von der Diele aus 3 Stufen nach unten führt, ist lichtdurchflutet. Bedingt durch die Großzügigkeit hat der Bewohner verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist gekonnt offen im Wohnbereich integriert. Eine hochwertige Einbauküche mit Esstheke, ermöglicht es dem Hobbykoch ein leckeres Essen zu kreieren und dabei mit seinen Gästen zu plaudern. Bodentiefe Fensterfronen, erlauben an verschiedenen Stellen, den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der 396 m² Privatgarten mit alleinigem Sondernutzungsrecht führt rund um die Wohnung, vermittelt Wohnen wie im eigenen Haus. Hier kann der Gartenliebhaber seinen grünen Daumen unter Beweis stellen. Auf der großen Terrasse, ob beim Grillen oder Sonnen, wird der Sommer zum Genuss .
Von der Diele aus sind auch alle anderen Räume erreichbar. Ein kleineres Zimmer, im vorderen Bereich, ist ideal als Arbeitszimmer zu nutzen. Das hochwertige Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Eckwanne, ist in modern hell gefliest. Im Schlafzimmer können gut ein 3 Meterkleiderschrank und ein großes Bett gestellt werden. Ein weiteres helles Zimmer auf dieser Etage bietet sich als Gäste-/Kinderzimmer an.
Im hinteren Bereich der Diele, führt eine lichte Holztreppe in die obere Etage. Hier ist ein kleiner Dielenbereich, von dem aus das moderne Tageslichtbad mit Dusche abgeht und ein 19 m² großes helles Zimmer. Selbstverständlich hat diese hochwertige Wohnung auch eine Abstellkammer.
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 143,00 m²
Kaufpreis: 535.000,00 EUR
Nutzfläche ca.: 8,00 m²
Etage: 0
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2006
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Barrierefrei: Ja
Seniorengerechtes Wohnen: Ja
Provision: Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Ruhige, grüne Bestlage im Aukamm, gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt und in den Kurpark, Bushaltestelle schnell erreichbar.
Selbstverständlich hat diese hochwertige Wohnung auch eine Abstellkammer. Alle Räume sind gefliest mit Fußbodenheizung. An allen Fenstern elektrische Rollläden. 2 moderne Tageslichtbäder, hochwertige Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein sep. Keller, im Haus Wasch/Trockenraum.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer,stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
| Kaufpreis | 539.000,00 EUR |
|---|---|
| Wohnfläche | 143 m² |
| Zimmer | 5 |
Kontakt zum Anbieter
| Telefon | 0611 - 81 12 81 |
|---|---|
| info@immobilienhaus-wiesbaden.de | |
| Homepage | http://www.immobilienhaus.de |
